- la altura maxima
- Muro de jardín directamente en la línea de propiedad
- Mejor hablar con los vecinos antes.
- El muro debe ser "local".
Como propietario, sin duda está interesado en que la altura del nuevo muro de su jardín coincida con la apariencia general de su propiedad. Sin embargo, también debe observar las normas legales que establecen la altura que puede tener la pequeña estructura. Por último, pero no menos importante, debe estar de acuerdo con los residentes en esto, porque un muro demasiado alto a menudo genera discordia entre vecinos.
La altura permitida de las paredes del jardín no está regulada de manera uniforme en todo el país
la altura maxima
Esto no está regulado de manera uniforme en todo el país. Además de los códigos de construcción estatales aplicables, cada municipio puede emitir sus propios reglamentos, que puede encontrar en el plan de desarrollo local.
Sin embargo, hay pautas que puede usar como guía:
- Los muros que representan una frontera simbólica pueden tener de 40 a 90 centímetros de altura.
- En el caso de los muros de privacidad, una altura de 180 centímetros suele ser el límite superior.
Además, dependiendo del estado federal, se debe mantener una distancia mínima con la propiedad vecina.
Muro de jardín directamente en la línea de propiedad
En este caso, se aplica la ley de vecindad. Aquí también difieren las especificaciones locales con respecto a la altura de un muro de jardín. Si esto sirve para cercar la propiedad, en la mayoría de los estados federales debe tener al menos 120 centímetros y no puede tener más de 180 centímetros de alto.
Sin embargo, en su estado federal, la cantidad permitida o requerida puede desviarse de estos valores. Además, cada municipio puede tener su propia normativa.
Mejor hablar con los vecinos antes.
Algunas personas encuentran inquietante un cercado parcial de la propiedad. Por lo tanto, en casi todos los estados federales, se debe obtener el consentimiento por escrito de los residentes directos antes de construir el muro del jardín.
Si están de acuerdo con la construcción, la pared puede incluso exceder las dimensiones máximas. Sin embargo, si el vecino no está de acuerdo, por ejemplo porque no quiere que el muro del jardín proyecte sombras, tendrá que prescindir de la deseada pantalla de privacidad.
El muro debe ser "local".
Un aspecto importante para la aprobación por parte del municipio es la “costumbre local. Esto significa que la apariencia del muro en un entorno delimitable debe corresponder al cerramiento imperante. Sin embargo, son posibles las desviaciones de esto, porque de lo contrario habría uniformidad y no habría costumbre local.
consejos
En cualquier caso, es aconsejable hablar con la autoridad de construcción local antes de erigir el muro del jardín. Allí no solo puede informarse sobre la normativa aplicable en su lugar de residencia, sino también presentar directamente una solicitud de edificación.