Una azotea con goteras puede provocar humedad y daños en el edificio de abajo. Por lo tanto, las fugas aquí deben repararse lo más rápido posible. Puede averiguar cómo hacerlo a continuación.

Antes de que se puedan colocar las nuevas láminas de betún, se deben quitar las viejas

¿Por qué gotea la azotea?

Lo primero que debe hacer es determinar dónde radica el problema: ¿el revestimiento del piso tiene goteras o quizás hay grietas en la pared? ¿Todos los drenajes funcionan correctamente o el agua no drena y está estancada en ciertos lugares? Si es así, es importante solucionar el problema antes de instalar el nuevo piso.
El segundo paso es quitar el revestimiento del piso viejo. Desafortunadamente, no existe una alternativa real a la renovación de una azotea con goteras sin quitar la cubierta vieja. El revestimiento debe eliminarse para poder identificar y reparar cualquier daño importante. Además, el betún no se puede pegar sobre el betún existente. En cambio, deben renovarse por completo. Por lo tanto, impermeabilizar la terraza de la azotea es un asunto muy costoso.

¿Cuánto cuesta sellar una azotea?

Si contrata a un profesional para que haga el sellado, debe esperar al menos 40 € por metro cuadrado. Si también hay que renovar el aislamiento, pueden surgir costes de hasta 100 € por metro cuadrado. Ahora puede pensar que puede ahorrar haciendo el calafateo usted mismo. Este no tiene por qué ser necesariamente el caso, ya que usted mismo debe hacerse cargo de los costes de eliminación y adquisición de herramientas como el quemador. Sin embargo, puede realizar algunos trabajos parciales usted mismo.

Sellado de azoteas con goteras: paso a paso

1. Retire el revestimiento del piso viejo

Retire las baldosas, las tablas del piso u otros pisos en toda la terraza de la azotea. Si todavía está bien, afloje con mucho cuidado para que luego pueda volver a instalarlo. A continuación, se retiran las láminas bituminosas. También puede hacer estos pasos usted mismo para ahorrar costos.

2. Reparación de daños

Si la mampostería está dañada o muy húmeda, debe secarse y renovarse. Definitivamente deberías dejar eso en manos de un profesional.

3. Poner betún nuevo

Las nuevas láminas bituminosas se colocan ahora sobre un sustrato limpio y seco y se sellan con un quemador.

4. Sellar juntas y bordes

Las juntas y los bordes se sellan con betún líquido u otros rellenos.

5. Coloca el suelo de la terraza

Finalmente, se coloca el suelo de terraza nuevo o antiguo.

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Diseño de jardines